BEKANNTMACHUNG der Gemeinde Löhnberg

Bauleitplanung der Gemeinde Löhnberg, Ortsteil Niedershausen

Bebauungsplan „Sportplatz Niedershausen“

 

Bekanntmachung des Aufstellungsbeschlusses gemäß § 2 Abs. 1 Satz 2 BauGB sowie Bekanntmachung der frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs.1 BauGB

 

(1) Die Gemeindevertretung der Gemeinde Löhnberg hat in ihrer Sitzung am 02.11.2017 gemäß § 2 Abs.1 BauGB beschlossen für den Bereich des bestehenden Waldsportplatzes in Niedershausen einen Bebauungsplan aufzustellen.

 

(2) Die Lage des Bebauungsplans ist den Übersichtskarten zu entnehmen. Der Geltungsbereich des Bebauungsplans umfasst in der Gemarkung Niedershausen, Flur 59 die Flurstücke 2/2 und 2/3 tlw. und umfasst den bestehenden Sportplatz mit den zugehörigen Funktionsgebäuden und den nördlichen angrenzenden Parkplatz.

 

(3) Planziel des Bebauungsplanes ist die Ausweisung einer öffentlichen Grünfläche mit der Zweckbestimmung „Sportplatz“, um die bestehende Anlage einschließlich der zugehörigen Infrastruktureinrichtungen bauplanungsrechtlich zu sichern und die Voraussetzungen für eine Modernisierung einzelner Einrichtungen zu schaffen. Die Aufstellung des Bebauungsplanes erfolgt im zweistufigen Regelverfahren mit Umweltprüfung.

 

(4) Gemäß § 2 Abs. 4 und § 2a BauGB wird eine Umweltprüfung für das Bauleitplanverfahren durchgeführt, in der die voraussichtlich erheblichen Umwelteinwirkungen ermittelt und in einem Umweltbericht beschrieben und bewertet werden. Die Unterrichtung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs.1 BauGB erfolgt gemäß den Vorgaben des BauGB (Baugesetzbuch) und dient im Hinblick auf die Ermittlung des erforderlichen Umfangs und Detaillierungsgrades der Umweltprüfung nach § 2 Abs.4 BauGB.

 

(5) In Ausführung des § 3 Abs.1 BauGB (frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit) liegt der Vorentwurf des Bebauungsplanes (inkl. Begründung) in der Zeit von

Montag, 30.04.2018 bis Freitag, 08.06.2018 einschließlich

in der Gemeindeverwaltung Löhnberg, Obertorstraße 5, 35792 Löhnberg, während der üblichen Dienststunden zu jedermanns Einsicht öffentlich aus. In dieser Zeit ist Gelegenheit gegeben sich über die allgemeinen Ziele und Zwecke der Planung zu informieren und schriftlich oder zu Protokoll zu äußern.

 

(6) Gemäß § 4b BauGB hat die Gemeinde Löhnberg das Planungsbüro Holger Fischer aus 35440 Linden mit der Planung und Durchführung des Verfahrens nach BauGB beauftragt.

 

Übersichtskarte 1

 

Übersichtskarte 2

 

Löhnberg, 13.04.2018

 

DER GEMEINDEVORSTAND

DER GEMEINDE LÖHNBERG

 

 

 

Dr. Frank Schmidt

Bürgermeister

 

Vorstehende Bekanntmachung wird gemäß § 5 der Hauptsatzung der Gemeinde Löhnberg vom 23.07.1993, in der Fassung des 3. Nachtrages vom 24.08.2017, veröffentlicht.

 

Löhnberg, 13.04.2018

 

DER GEMEINDEVORSTAND

DER GEMEINDE LÖHNBERG

 

 

 

Dr. Frank Schmidt

Bürgermeister